Das Atelierhaus C21 löst die typischen, räumlichen Grenzen zwischen „Arbeiten“ und „Wohnen“ auf und bietet die Rahmenbedingungen für eine Bandbreite von Lebensstrukturen und Nutzungen, die die Nutzer selbst gestalten und bestimmen können. Als einzelne Einheiten von rd. 40 bis 120m² oder kombiniert bis zu rd. 210m², schaffen die Ateliers sowohl räumlich als auch haustechnisch Platz für Freiberufler, Handwerk, Künstler, Kleingewerbe sowie für all jene, die ein offenes, flexibles Raumgerüst zum Arbeiten und unter Umständen Wohnen wollen. Primär als gewerblich genutztes Gebäude konzipiert, lässt das Atelierhaus auch eine Wohnnutzung für betriebliche Nutzer zu, wobei die Ausbaumöglichkeiten eine Vielzahl von Raumstrukturen zulassen.

Die drei Typen A, B und C verfügen alle über ein Sanitärmodul mit WC, Dusche, Waschbecken sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und raumseitig, Anschlüsse für eine kleine Küche. Grundsätzlich beträgt die Raumhöhe 2,70m oder 2,20m im Sanitärmodul bzw. bei den Typen B und C, 5,70 neben des Sanitärmoduls. Für Nutzungen, die eine höhere Beanspruchung bedürfen sind 6 Werkstätten, zum Teil mit angehängtem Lager und Anbindung direkt zur Tiefgarage im 1. UG vorhanden. Für eine gemeinschaftliche Nutzung stehen Dachterrassen, rd. 1200m² Gartenflächen sowie das Foyer und der Salon im Erdgeschoss zur Verfügung. Weiters sind ein kleines Café im EG sowie eine Galerie im 1. UG als Teil des Gesamtprojektes geplant.